Bursa'da Taşınmaz Satış İlanı: Yatırım Fırsatı
Bursa'da Taşınmaz Satış İlanı: Yatırım Fırsatı
Bursa'nın Nilüfer ilçesinde yer alan taşınmaz, detaylı özellikleri ve satış bilgileri ile yatırımcıları bekliyor. İlan, mahcuzun ayrıntılı görsellerine ve şartlarına erişim imkanı sunuyor. Taşınmaz, 2024/43 TLMT. sayılı dosya numarası ile e-satis.uyap.gov.tr adresinden incelenebilir. İlgililere tebliğ yapılamayan ilan, İİK 127 maddesi gereğince geçerli sayılmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, Bursa'nın Nilüfer ilçesinde, Gümüştepe Mahallesi'nde yer almaktadır. 3784 Ada, 1 Parsel, D Blok Zemin Kat 1 Nolu bağımsız bölüm olarak tanımlanmaktadır. Eker-Eroğlu Sitesi D Blok, yüksek zemin kat konumundadır. Sitede dört blok ve bakımlı bir orta bahçe bulunmaktadır.
Yapı, karkas iskeletli konut amaçlı bir inşaattır. Blok merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamalıdır. Daire, giriş holü, salon, üç oda, banyo, mutfak, tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Dış kapı çelik, iç kapılar Amerikan tarzındadır. Pencereler PVC doğramadır.
Dairenin İç Özellikleri
Döşemeler laminat parke üzeri halıfleks, ıslak alanlarda seramik olarak tasarlanmıştır. Duvarlar kısmen saten boya, kısmen dekoratif kağıt ile kaplıdır. Islak hacimlerde seramik kaplama mevcuttur. Tavanlarda ışık bandı uygulaması yapılmıştır.
Mutfakta iki duvarı dönen çimstone tezgah ve akrilik dolap bulunmaktadır. Banyoda ise duşa kabin, klozet ve möbleli lavabo yer almaktadır. Taşınmazın geniş evsafı, dosyada mevcut olan bilirkişi raporunda detaylı olarak açıklanmıştır.
İmar Durumu ve Kıymet
Taşınmazın adresi Eğitimciler Sitesi No. 83, Eker Eroğlu Sitesi D Blok Zemin Kat D. 1, Nilüfer/Bursa olarak belirtilmiştir. Yüzölçümü 4.211,00 m², arsa payı 45/1320 olarak kaydedilmiştir. İmar durumu, 1/1000 ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planında ayrık nizam, 9,50 m yükseklik ve 3 kat yapılaşma koşulları ile konut alanında kalmaktadır.
Taşınmazın kıymeti 4.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %1 olarak uygulanmaktadır. Taşınmaz kaydında, Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından tatbik edilen ihtiyati haciz şerhi bulunmaktadır. İlgili tedbir/haciz şerhinin kaldırılması yönündeki işlemler ihale alıcısına aittir.
Artırma Bilgileri
Artırma bilgileri, İİK m. 114 ve m. 126'ya göre düzenlenmiştir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Taşınmazın satış ilanı, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Detaylı bilgi ve şartlar için e-satis.uyap.gov.tr adresi ziyaret edilmelidir.
Bu ilan, taşınmazın alım satım sürecinde dikkat edilmesi gereken hususları içermektedir. İlgililerin, belirtilen şartlar ve detaylar doğrultusunda hareket etmesi önerilmektedir. Taşınmazın özellikleri ve durumu, yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.